温州房屋改造检测报告找什么机构
-危险性性房屋质量检测鉴定案列分析：
危房检测-鉴定依据：
1．《砌体结构设计规范》（GBJ3-88）；
2．《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）；
3．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
4．《砌体工程施工质量验收标准》（GB50203-2002）；
5．《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；
6．《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）。
危房检测-地基基础：
墙下基础采用混凝土条形基础，柱下基础采用独立柱基。据了解，基础埋深在±0.000以下1.0m左右，满足小埋深要求。检测时，受检房屋未发现因地基基础不均匀沉降而导致房屋倾斜或墙体
开裂、底层地坪拉裂及已有墙体裂缝延伸至墙根的不良现象，也未见受检房屋地基范围地表有大面积堆载、积水等不利影响因素，可见地基基础是稳定的。
危房检测-主体结构：
㈠、结构布置及墙体
1、江月富、江跃勤私房
采用横墙承重方式，横墙厚为240mm，纵墙厚为120mm，检查发现，该房屋圈梁、构造柱均未设置。实测外纵墙窗洞宽为2.3m，按砂浆强度等级为M5.0验算底层纵墙高厚比为30，不满足设计规范要求（允许高厚比为25.7），且已超过限值的10%，其余墙体高厚比均能满足设计规范要求。库房结构承重采用硬山搁檩，圆木檩条，石棉瓦坡屋面，纵、横墙厚均为120mm，未设置圈梁。
某干休所宿舍楼房屋安全性检测方案及报价：
1 项目概况
上海某干休所21号宿舍楼，位于深圳市徐汇区，两栋楼建筑面积约为2600平方米。其中23号楼结构形式为砖混结构。第二层建于1995年平坡建于2010年楼板为预支板。地基基础不详。据业主反映墙面渗水严重，墙面返潮现象严重。
1号宿舍楼始建于上世纪80年代，结构形式为三层砖混结构。地基基础不详。楼板为预支板。为了解当前房屋的安全性，委托上海宝冶工程技术有限公司房屋质量检测站对21号宿舍楼进行整体安全性检测，通过现场检测采集的数据，进行整体分析。
为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：
（1） 房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；
（2） 房屋建筑结构图测绘还原；
（3） 房屋主要受力构件材料强度检测；
（4） 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；
（5） 调研建筑的地基基础形式；
（6） 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；
（7） 依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；
（8） 提出合理的处理意见和结构加固的建议。
2 检测目的
通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构安全性鉴定，以便于适时采取各项处理措施。
3 主要技术依据
【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；
【2】《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）；
【3】《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
【4】《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
【5】《工程测量规范》（GB50026-2007）；
【6】《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
【7】《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；
【8】《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
【9】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
【10】工程设计、施工、检测等有关规范标准。
【11】业主提供的图纸等资料4房屋安全性检测内容和方法
?4.1 房屋维修改造情况的详细考证
在检测的同时，对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。
4.2 房屋建筑结构图测绘还原
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。现场采用LeicaTCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。
4.3 房屋主要受力构件材料强度检测
使用砖回弹仪及砂浆贯入仪对房屋烧结砖及砂浆按照相关检测规范进行抽样布点，对现场数据进行采集，后期对该材料数据进行整理推定。
4.5 房屋完损状况的检测
（1） 结构件完损状况的检测。对结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂等损伤情况进行全面的检查，具体的内容包括：
1) 钢筋混凝土构件的开裂情况。对上部结构梁、板、柱的开裂情况进行全面检查，裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度尺测量，绘制各构件裂缝走向及宽度分布图；
（2） 非结构构件的完损状况的检测，检测内容包括：
1) 屋面和外墙的渗水或渗漏情况；
2) 围护墙体、外墙、内隔墙的开裂、砖和砂浆的风化情况；
3) 楼梯栏杆、门窗、水暖设备的完损情况。
4.6 调研建筑的地基基础形式
委托方需事先将基础开挖好，通过基础的开挖。了解基础的形式。为后期的建模计算提供合理的依据。
4.7 房屋倾斜和沉降情况的检测
（1） 房屋相对不均匀沉降趋势的检测采用LeicaWILDNA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对房屋相对不均匀沉降趋势进行测量。由于该大楼位于建筑密集区，且建筑物没有原始沉降记录，因此测量时只能以房屋外墙勒脚或楼面标高为水准，测量房屋相对高差，推算房屋地基的相对不均匀沉降趋势。（2） 墙体和垂直构件倾斜情况的检测采用J2型光学经纬仪测量外墙和框架柱的倾斜情况，通过测量外墙或框架柱转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率。
4.8 房屋损伤原因分析
根据房屋完损状况的现场检测结果，对其损伤原因作出理论分析，通过PKPM建模计算，进而判断房屋安全性等级。
4.9 建模计算分析
计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。