温州 危险房屋安全鉴定-检测机构

温州 危险房屋安全鉴定

危险房屋安全检测鉴定如何办理——关于建筑物危房的治理对策‘现场检测鉴定照片’

　　要确保房屋的使用安全，合理延长其使用寿命，主要应从两个方面入手，一是抓好房屋建设前期的设计和建设中的施工质量管理，二是抓好房屋建成后使用过程中的管理与维护。设计和施工，已有专门的管理规定和相应措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理与维护，则是一项情况复杂、技术要求高、难度较大的系统工程，也是危险房屋治理和城市减灾所要采取的对策。

　　加快城市危旧房屋的改造步伐

　　不少地区还有相当数量的20世纪五六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，这些房屋经过几十年的风雨剥蚀和各种自然、人为因素的损坏，绝大部分已成为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失；也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，有利于危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。在我们对房屋的实地调查中也发现，各地危旧房屋都具有区域性、成片性的特点，政fu也应给予必要的优惠政策，大力促进城市危旧房屋的改造。

使用满30年的居住建筑应当进行安全，以后应当每10年进行一次安全； 达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全；建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全；梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行安全，以后应当每10年进行一次安全；悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全。 第七条房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托机构进行安全： 出现开裂、变形等结构损伤的； 出现地基不均匀沉降的；遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； 因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；擅自变动建筑主体和承重结构的； 进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；经安全发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全的； 其他依法应当进行安全的。