温州玻璃幕墙检测单位-诚信服务

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　　关于幕墙四性检测内容的一些小知识,介绍了在具体的建筑过程中,如何更好地认识四性检测,希望给相关的建筑工作人员一些借鉴性的参考意见,帮助他们在具体的施工过程中可以更加顺利地完成施工任务。
　　一、幕墙四性检测内容有哪些?
　　四性试验指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。
　　1、幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。
　　2、幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。
　　3、幕墙水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。
　　4、幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。
　　

温州幕墙检测评估中心是zhuan业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，具有认可的CMA、CNAS等相关证书。检测中心拥有以博士、硕士领衔的检测技术团队，公司下设房屋检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队，40+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。温州玻璃幕墙检测单位-诚信服务

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　　一、什么情况下需要玻璃幕墙安全性检测?
　　1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收。
　　2、工程技术资料、质量保证资料不齐全。
　　3、停建玻璃幕墙工程复工前。
　　4、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况。
　　5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况。
　　6、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。
　　二、玻璃幕墙安全性检测的重要性
　　玻璃幕墙检测的必要性：
　　玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。
　　调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、检测和验收没有技术依据，故存在较多的施工质量问题和安全隐患。
　　目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年，其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年;玻璃幕墙的部分节点也会在使用中产生松动、变形。
　　已发生过外墙维护材料坠落的安全事故，并且有造成人员伤亡的案例。根据住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(建质【2006】291号)文件，建筑幕墙原则上十年以上应进行安全性鉴定。
　　出现下列情况之一时，幕墙应按以下规定进行安全使用性能鉴定：
　　1、 达到建筑幕墙设计使用年限时，应进行玻璃幕墙鉴定;
　　2、幕墙工程 自竣工验收后十年应进行璃幕墙鉴定;
　　3、主体结构进行安全性鉴定，幕墙宜进行璃幕墙鉴定;
　　4、幕墙经过自然灾害或侵蚀，宜进行璃幕墙鉴定;
　　5、幕墙使用发现异常时，宜进行璃幕墙鉴定;
　　6、其他原因需要鉴定时，宜进行璃幕墙鉴定。
　　

　　幕墙从用途上可分为：建筑幕墙、构件式建筑幕墙、单元式幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、全玻幕墙、点支承玻璃幕墙等。
　　一、建筑幕墙需要的检测
　　1、建筑物理性能检测(抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、平面变形性能检测报告;(建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.1.2条，第6项)
　　2、硅酮结构胶、耐候密封胶的相容性、粘结性试验报告;(建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.1.2条，第4项)
　　3、后置埋件现场拉拨力检测报告。(建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.1.2条，第5项)
　　4、石材用结构胶的粘结强度检测报告。(建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.1.2条，第4项)
　　5、石材用密封胶的污染性。(建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.1.2条，第4项)
　　6、防雷装置检测记录。(建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.1.2条，第8项)
　　7、淋水试验记录 。 (建筑装饰装修验收规范GB50210-2001第9.2.12条)
　　房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。SQW-qszljc该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。该大厦竣工于1998年，主要作为酒店使用。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。幕墙室内完损检查结果：立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。幕墙室内完损检查结果：立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。温州玻璃幕墙检测单位-诚信服务-严禁使用化学清洗剂清洗框表面;严禁坚硬物品与铝合金框表面接触，以免将铝合金表面划伤。在委托方及相关人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2020年5月12日~13日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。