温州市房子安全性可信性评定技术性高超房屋安全鉴定组织，房子木结构建筑预制构件应关键查验腐烂、生虫、木料缺点、结构缺点、构造预制构件形变、失衡情况，木屋架端连接点受剪面缝隙情况，钢屋架出平面图形变及屋架支撑点系统软件平稳情况。
木结构建筑预制构件有以下状况之一者，应鉴定为危险因素：
1 立柱圆横截面直徑低于110Mm，木房梁横截面规格低于110Mm×240Mm；
2 接口方式不善，结构有比较严重缺点，已造成连接点松脱、形变、载荷、沿裁切面裂开、剪坏和钢件比较严重生锈、松脱导致联接无效等毁坏；
3 承重梁造成超过L0/120的挠度值，或受拉区伴随较比较严重的材料缺点；
4 钢屋架造成超过L0/120的挠度值，且顶端或顶端连接点造成腐烂或破裂，或出平面图歪斜量超出钢屋架高宽比的h/120；
5 立柱脊柱侧弯形变，其矢伟岸于h/150，或柱顶破裂，立柱破裂。柱脚腐烂，其腐烂总面积超过原横截面总面积1/5之上；
6 受拉、受弯、轴力受力和枢轴受力预制构件，其斜纹布理或斜缝隙的直线斜率各自超过7%、10%、15%和20%；
7 存有一切心腐缺点的木制预制构件；
8 立柱的梢径低于150mm；在柱的同一高宽比处横纵向另外打槽，且在柱的同一横截面打槽总面积超出总横截面总面积的1/2；
9 柱头有连接头；
10 木桁架结构高跨比h/l大于1/5；
11 楼屋盖木柱在梁或墙壁的支撑长短低于100毫米。
温州市房屋安全鉴定检验范畴：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县。
