地基基础必须结构加固的缘故：1、地基土柔弱。软基处理地基的膨胀性大抗拉强度低，触变性强对上端工程建筑身材及载荷等转变反映较比较敏感如设计方案不周到，软基处理地基上的建筑物更易出現缝隙。2、地基浸水湿陷。湿陷性地基及其未压实的回填土地基等在浸水后会造成额外沉降，造成墙面开裂。3、地基硬软不匀。在山坡上、小河边、水沟旁或部分有古井、墓坑、火炮坑等地区上修建的建筑物，因地基硬软不匀、沉降差过大而常使上端墙面开裂。4、膨胀土、膨胀土土地基。膨胀土吸湿后澎涨缺水后收拢。建在膨胀土上的建筑物伤害很大，会产生内外墙、墙体、路面裂开，缝隙有时候呈交叉式形。
加固方法地基加固：锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰桩法、注浆加固法等。
基础加固：基础补注浆液加固法（裂缝修补）、加大基础底面积法、加深基础法、基础纠偏、卸载法等。
1、选择加固方案，结合结构现状，考虑三者共同作用，初步筛选加固地基、加固基础或加固上部结构刚度和加固地基基础相结合的方案
2、根据预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安全性、对邻近建筑和环境的影响、机具条件、施工工期和造价，选定方案。
地基基础加固前应做好勘察：具有工程建筑地基基础结构加固以前，务必掌握施工工地水文地质状况。而地基勘察报告可详尽的体现当场的水文地质状况，为基础加固工程施工出示品质保证。要是没有地基勘察报告，地基加固施工，施工队伍对当场水文地质的分辨就将会与具体情况存有误差，进而作出不正确的工程施工管理决策。
地基基础加固技术是一种设计简单、施工工艺成熟的加固技术，是采用混凝土套或钢筋混凝土加大已有基础底面，减少作用在地基上的接触压力，降低地基土中的附加应力水平，以减小沉降量或满足承载力和变形要求。在施工中应注意新旧基础的可靠连接:在设计时要考虑到旧基础已经使用了一定年限甚至已经出现了一定的破坏，在基础强度设计时应考虑强度折减:在施工时尽可能进行卸载，降低原有基础中的应力。
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